Forum Gestion Locative

Bonjour à tous,

Notre solution permet dès aujourd'hui de recevoir vos factures électronique.

Pour mémoire, la réforme de la facturation électronique s'applique à toutes les entreprises françaises (SCI, LMNP, SARL de famille…) et aux propriétaires facturant la TVA selon le calendrier suivant :

Avant septembre 2026 : choix d'un prestataire (Plateforme Agréée PA ex-PDP) pour la réception des factures électroniques : disponible avec l'abonnement "Gestion Locative Facile" en ligne.
Avant septembre 2027 : envoi des factures avec TVA via une Plateforme Agréée.

Réception des factures électroniques
La réception des factures de vos fournisseurs via Immobilier Loyer est opérationnelle. Nous avons fait le choix de la Plateforme Agréée Super PDP, une société française bénéficiant d'un agrément de la DGFIP.

Bon à savoir : la réception des factures est incluse sans surcoût dans votre abonnement "Gestion Locative Facile" en ligne.

Comment activer la réception des factures ?

1. Prérequis : Munissez-vous de votre carte d'identité, de votre smartphone et du SIREN à 9 chiffres de l'entreprise. Seul le représentant légal de l'entreprise peut activer la facturation électronique.[/u]
2. Démarrage : Au menu "Outils - Préférences", onglet "Bailleur/SCI" cliquez sur le lien bleu "Activer la facturation électronique". Vous êtes alors redirigés vers la Plateforme Agréée Super PDP.
3. Saisie : Complétez les informations demandées : adresse email, SIREN (numéro d'entreprise), représentant légal, et cochez impérativement "Phase Pilote" et "Inscription annuaire" pour recevoir les factures électroniques.
4. Vérification d'identité : Procédez à la validation d'identité avec votre smartphone et le QR Code affiché. Vous devrez montrer votre carte d'identité.
5. Validation finale : Validez l'autorisation finale

Les factures électroniques seront alors automatiquement chargées au menu "Charges et frais". La facture au format PDF est au champ "Pièces jointes". Un champ "Statut" vous permet d'approuver ou de refuser chaque facture. Le refus d'une facture est définitif, il n'est pas possible de revenir en arrière. Le fournisseur sera notifié du refus et du motif invoqué.

Vous recevrez aussi les factures par mail, à l'adresse renseignée au menu "Outils - Préférences", onglet "Bailleur/SCI".

Si vous gérez plusieurs SIREN, l'activation est à faire pour chaque propriétaire concerné.

Envoi des factures électroniques et e-Reporting

• L'envoi (émission) des factures sera proposé en juillet 2026
• Le e-Reporting sera proposé courant 2027

Remarques :

• La facturation électronique n'est pas encore disponible pour l'option Gérance Pro.
• La facturation électronique nécessite un abonnement "Gestion Locative Facile" en ligne, et n'est donc pas disponible sur le logiciel en téléchargement.

Cordialement,
L'équipe du logiciel