Bonjour,
Le bail proposé par le logiciel est conforme au décret de 2015 pour les locations meublées : le locataire est libre de donner congé à tout moment avec un préavis d'un mois. Votre locataire peut donc partir le 26 août, ce qui correspond à la fin du préavis. Elle n'a pas à régler le mois en ...
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
La recherche a retourné 492 résultats
Aller sur la recherche avancée
- 29 juillet 2025, 17:35
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Préavis d'un mois
- Réponses : 1
- Vues : 404
- 23 juillet 2025, 15:17
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Impayés locataire suite à désaccord sur la date de fin de bail.
- Réponses : 2
- Vues : 586
Re: Impayés locataire suite à désaccord sur la date de fin de bail.
Bonjour,
Un congé n'est valable que s'il a été envoyé par LRAR, remis en propre contre signature ou remis par huissier. L'agence est donc en droit de récupérer le loyer jusqu'au 31 juillet.
Voir notamment ce lien.
Bien à vous
Un congé n'est valable que s'il a été envoyé par LRAR, remis en propre contre signature ou remis par huissier. L'agence est donc en droit de récupérer le loyer jusqu'au 31 juillet.
Voir notamment ce lien.
Bien à vous
- 09 juillet 2025, 18:29
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Départ d'un locataire régularisation des charges
- Réponses : 3
- Vues : 708
Re: Départ d'un locataire régularisation des charges
Bonjour,
Il faut entrer une charge récupérable de type ""Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Charges récupérables/locatives", avec le montant estimatif des charges locatives.
Puis lancez la régularisation des charges : https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat_regul
Au préalable, n ...
Il faut entrer une charge récupérable de type ""Syndic de copropriété : Arrêté des comptes : Charges récupérables/locatives", avec le montant estimatif des charges locatives.
Puis lancez la régularisation des charges : https://www.immobilierloyer.com/faq.php#contrat_regul
Au préalable, n ...
- 09 juillet 2025, 10:19
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Départ d'un locataire régularisation des charges
- Réponses : 3
- Vues : 708
Re: Départ d'un locataire régularisation des charges
Bonjour,
Il faut attendre d'avoir le décompte du syndic avant de faire la régularisation. Parfois, il faut attendre plus d'une année après la sortie du locataire, ce qui est problématique.
Si votre locataire donne son accord, vous pouvez également faire la régularisation à partir d'une estimation ...
Il faut attendre d'avoir le décompte du syndic avant de faire la régularisation. Parfois, il faut attendre plus d'une année après la sortie du locataire, ce qui est problématique.
Si votre locataire donne son accord, vous pouvez également faire la régularisation à partir d'une estimation ...
- 01 novembre 2024, 09:37
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Vente d’un bien
- Réponses : 1
- Vues : 1151
Re: Vente d’un bien
Bonjour,
La taxation de la plus-value réalisée lors de la vente du bien n'est pas liée au résultat foncier (taxé à l'IR).
A priori, les frais de remboursement anticipés ne peuvent pas être déduits du résultat foncier, car ces frais ne sont pas engagés en vue de la location. Le mieux serait de ...
La taxation de la plus-value réalisée lors de la vente du bien n'est pas liée au résultat foncier (taxé à l'IR).
A priori, les frais de remboursement anticipés ne peuvent pas être déduits du résultat foncier, car ces frais ne sont pas engagés en vue de la location. Le mieux serait de ...
- 22 septembre 2024, 05:34
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Logiciel de Gestion Locative - Mise à jour Septembre 2024
- Réponses : 3
- Vues : 17256
Re: Logiciel de Gestion Locative - Mise à jour Septembre 2024
Bonjour,
Les "frais de gestion de la fiscalité directe locale" sont intégralement déductibles. La notice de la déclaration 2044 précise à ce sujet :
En revanche, la totalité des frais de gestion afférents à l’avis de taxe foncière (y compris ceux relatifs à la taxe d’enlèvement des ordures ...
Les "frais de gestion de la fiscalité directe locale" sont intégralement déductibles. La notice de la déclaration 2044 précise à ce sujet :
En revanche, la totalité des frais de gestion afférents à l’avis de taxe foncière (y compris ceux relatifs à la taxe d’enlèvement des ordures ...
- 15 août 2024, 10:15
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Révision de loyer
- Réponses : 3
- Vues : 2632
Re: Révision de loyer
Bonjour,
La révision ne peut prendre effet qu'à partir de la date anniversaire du contrat.
Si la révision est effectuée en retard, nous ne pouvez pas appliquer la révision rétroactivement.
Bien à vous
La révision ne peut prendre effet qu'à partir de la date anniversaire du contrat.
Si la révision est effectuée en retard, nous ne pouvez pas appliquer la révision rétroactivement.
Bien à vous
- 29 juillet 2024, 10:15
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Départ d'un seul locataire
- Réponses : 1
- Vues : 2529
Re: Départ d'un seul locataire
Bonjour,
Cela dépend de plusieurs choses : est-ce qu'il s'agit d'un couple pacsé, marié ou en concubinage ? Est-ce que le locataire sortant vous a adressé un courrier de préavis ?
Bien à vous
Cela dépend de plusieurs choses : est-ce qu'il s'agit d'un couple pacsé, marié ou en concubinage ? Est-ce que le locataire sortant vous a adressé un courrier de préavis ?
Bien à vous
- 24 juillet 2024, 18:05
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : impôts
- Réponses : 1
- Vues : 2081
Re: impôts
Bonjour,
Sur le site, il y a ce calculateur d'imposition foncière avec les différents régimes fiscaux.
Bien à vous
Sur le site, il y a ce calculateur d'imposition foncière avec les différents régimes fiscaux.
Bien à vous
- 24 juillet 2024, 08:49
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Calcul plus value
- Réponses : 1
- Vues : 2341
Re: Calcul plus value
Bonjour,
Le forfait de 15% peut s'appliquer, même si vous avez déduit le montant des travaux de vos revenus fonciers.
Le BOFIP précise à ce sujet :
Il est rappelé que le forfait de 15% est une simple faculté pour les contribuables propriétaires de leur bien depuis plus de cinq ans. Dès lors que ...
Le forfait de 15% peut s'appliquer, même si vous avez déduit le montant des travaux de vos revenus fonciers.
Le BOFIP précise à ce sujet :
Il est rappelé que le forfait de 15% est une simple faculté pour les contribuables propriétaires de leur bien depuis plus de cinq ans. Dès lors que ...
