Votre outil de gestion locative

Le logiciel qui vous correspond

Logiciel de gestion locative

Particulier "propriétaire bailleur"

Le logiciel vous décharge de toutes les tâches chronophages : baux, quittances, suivi des paiements, calculs pour la déclaration fiscale…
Vous pilotez simplement vos locations, en une parfaite conformité avec les dernières législations (loi ALUR, loi ELAN).

Conforme à la législation 2024

  • Bail, Etat des lieux, Caution solidaire
  • Révision des loyers, Régularisation des charges
  • Nombreux modèles de courriers

Votre gestion sur pilote automatique

  • Appels et quittances de loyer
  • Suivi des paiements
  • Relances et mises en demeure
  • Envoi par mail, PDF
  • Loyers avec TVA

Vos déclarations, faciles !

  • Calcul des revenus fonciers 2044, 2072 et micro
  • Calcul des revenus micro BIC
  • Simulateur fiscal

Liste détaillée des fonctionnalités

JE COMMENCE

SCI (Société Civile Immobilière)

Conçue pour les SCI familliales, l'option SCI répond aux obligations comptables des SCI à l'IR. Cette option est intégrée au logiciel de gestion locative, vous bénéficiez également de toutes les autres fonctionnalités.

Option SCI

  • Calculs pour la déclaration 2072
  • Comptes courants d'associés
  • Résultat comptable pour la distribution des bénéfices
  • Suivi de la trésorerie

En savoir plus sur l'option SCI

JE COMMENCE

Pierre - 7 appartements en location à Reims

particulier
Des modèles à jour
Je loue à des étudiants à l'année. Tous les ans en septembre, je dois refaire de nouveaux contrats de location. Avec Immobilier Loyer, c'est la garantie d'avoir des baux toujours à jour d'un point de vue légal. J'ai jeté mes anciens modèles achetés en papeterie, qui n'étaient plus adaptés. Un autre point important : les paiements de la CAF sont faciles à suivre. Et en juin au départ des étudiants, le solde de tous comptes est déjà prêt.

Sylvie - 1 appartement à Aix-les-Bains

particulier
Notre coach immobilier
Avec mon mari nous avons décidé de faire un investissement locatif en vue de la retraite. Nous ne connaissions pas grand chose à la location, le logiciel nous a donné un cadre pour être "dans les clous" d'un point de vue légal, et aussi pour la déclaration d'impôts : les calculs sont préparés par le logiciel, nous n'avons qu'à les reporter sur la déclaration 2044. Bref, nous avons trouvé notre coach en gestion locative !

Christiane - 1 immeuble en SCI à Nancy

sci familiale
Un réel gain de temps
En début de mois, j'ai réduit d'au moins deux heures le temps passé à faire mes quittances de loyer. D'autant plus qu'avec les années, je constate que les locataires payent leur loyer de manière de plus en plus irrégulière. Immobilier Loyer permet de suivre simplement les paiements et les arriérés de loyers, sans sortir la calculatrice. J'apprécie la simplicité du logiciel, par exemple pour la révision des loyers ou la régularisation des charges locatives.

Maxime - 1 SCI et 5 biens en nom propre

particulier et sci
La solution idéale pour gérer ma SCI
Je gère notre SCI familiale et mes biens en nom propre avec le même logiciel, c'est très pratique. Comme j'assure la gestion locative en plus de mon métier d'architecte, il me fallait un outil "tout-en-un". Les comptes courants d'associés sont gérés par le logiciel, ce qui me permet de préparer rapidement l'AG annuelle. A la fin de l'année, les calculs des revenus fonciers pour la déclaration 2072 sont déjà prêts.

Professionnels

L'option Gérance Pro s'adresse aux professionnels de l'immobilier : agences, administrateurs de biens, gestionnaires de résidences…
Vous bénéficiez de toutes les fonctionnalités de gestion locative, avec en plus des fonctions spécifiques pour les professionnels.

Option Gérance Pro

  • Honoraires de gestion
  • Comptes rendus de Gestion
  • Balance des fonds mandants
  • Calcul de la pointe de trésorerie
  • Envoi en masse des appels et des quittances

En savoir plus sur Gérance Pro

JE COMMENCE

Hervé - Agent Immobilier à Puteaux

professionnel
Indispensable
Mon agence gère environ 100 lots, c'est un bon complément à notre activité de transaction. Nous avons longtemps géré les locations sous Excel, mais depuis que notre portefeuille s'est étoffé, l'utilisation d'un logiciel est devenue indispensable. Les comptes rendus de gestion sont générés par le logiciel, avec le calcul automatique des honoraires de gestion et du solde à verser au propriétaire. Nous envoyons toutes les quittances en une fois.

Laura - Gestionnaire Immobilier à Rennes

professionnel
Productivité et facilité
Nous sommes 2 personnes pour gérer environ 150 lots. Avec la version en ligne du logiciel, nous pouvons travailler en même temps sur les dossiers. Nous avons maintenant plus de temps à consacrer aux sollicitations des locataires. Un point important : nous n'avons pas eu besoin de suivre une formation pour l'utilisation du logiciel, qui est très facile à prendre en main. Et quand nous avons des questions, j'apprécie la rapidité et la qualité des réponses du support.

Location Saisonnière

Nous proposons un logiciel dédié à la location saisonnière, pour la gestion du planning, des réservations et la facturation. C'est un logiciel séparé du logiciel de gestion locative.

Logiciel Location Saisonnière

  • Gestion du planning des réservations
  • Synchronisation vers les plateformes de réservation
  • Moteur de recherche des disponibilités pour votre site
  • Contrats de location
  • Facturation et rapports financiers

En savoir plus sur le logiciel Location Saisonnière

TÉLÉCHARGER

Françoise - 5 studios saisonniers en Martinique

location saisonnière
Mon planning à jour
Mes studios sont proposés sur Airbnb et Abritel : le planning est automatiquement synchronisé, depuis le logiciel vers les plateformes, ce qui primordial pour éviter les réservations en doublon. Et sur mon site internet, les clients consultent les disponibilités en temps réel, puis font leur demande de réservation. Cela me permet d'éviter les frais élevés des plateformes, jusqu'à 15% d'économies en passant en direct.

Félix - 7 locations saisonnières à Cannes

location saisonnière
Simple et efficace
J'ai beaucoup d'habitués qui reviennent d'une année sur l'autre. Pour chaque client, je génère le contrat de location à partir de la fiche de réservation, cela me prend à peine une minute. En fin de séjour, la facture est déjà prête avec le prix du séjour, les frais de ménage et taxe de séjour. Avec le logiciel, je gère aussi 2 locations saisonnières pour mes parents qui ne sont pas sur place.

Questions fréquentes

Avec le compte en ligne, vous accédez à vos données depuis tous vos ordinateurs (Windows, Mac), tablettes (iPad et Android) et smartphones (iPhone et Android), via un navigateur internet et votre mot de passe. Il n'y a aucune "app" à télécharger.

La version en ligne est utilisable depuis où vous le souhaitez. C'est la solution idéale pour profiter au maximum de toutes les fonctionnalités du logiciel. Vous pourrez aussi travailler à plusieurs sur vos locations, même si vous n'êtes pas au même endroit géographique. Le logiciel en ligne est hébergé sur nos serveurs sécurisés.

Pour utiliser le logiciel en ligne, c'est très simple : ouvrez un compte en ligne, et laissez-vous guider.

Si vous utilisez déjà le logiciel en téléchargement, vous pouvez transférer vos données, contactez-nous.

OUVRIR VOTRE COMPTE EN LIGNE

Un compte découverte gratuit est proposé pendant 30 jours, sans engagement, sans carte bleue :

COMPTE DÉCOUVERTE

Avec le compte découverte gratuit, vous pouvez tester toutes les fonctionnalités afin de voir si le logiciel vous convient. A l'issue de la période d'essai, si vous décidez de vous abonner, toutes vos données sont conservées.

Pour utiliser le logiciel sur smartphones (iPhone et Android) et tablettes (iPad et Android), une "app" est disponible :

Bon à savoir : vous pourrez aussi accéder à votre compte sans passer par une app, avec votre navigateur et vos codes d'accès.

Nos logiciels à télécharger existent en version Windows et en version Mac. Vous retrouverez toutes les versions sur notre page de téléchargement.

Vous pouvez passer de Windows à Mac et inversement, en conservant vos données et votre licence.

Nos logiciels sont mis à jour plusieurs fois par an. Nous suivons les évolutions légales, fiscales et techniques. Nous prenons aussi en compte les retours de nos utilisateurs pour améliorer les logiciels.

Vous trouverez les dernières mises à jour sur notre forum (section "Annonces").

Tous nos logiciels sont proposés sur abonnement. L'abonnement au logiciel Gestion Locative Facile inclus le support prioritaire par email et les mises à jour du logiciel.

Si vous gérez vos biens immobiliers en tant que :

Pour les locations saisonnières, nous proposons un logiciel spécialement adapté à l'activité de location de courte durée :

  • Gestion du planning des réservations
  • Synchronisation vers les plateformes de réservation
  • Moteur de recherche des disponibilités pour votre site
  • Contrats de location
  • Facturation
  • Rapports financiers

LOGICIEL LOCATION SAISONNIERE

Aucun problème ! Le logiciel permet de gérer à la fois des biens en nom propre, des SCI, des indivisions... Chaque "propriétaire" est géré de manière indépendante. Les rapports financiers sont séparés.

L'option Gérance Pro a été conçue pour les professionnels de l'immobilier : agences, gestionnaires, résidences... La gestion au quotidien est automatisée : comptes de gestion, honoraires, quittancement, suivi des paiements, relances, indexations... Toutes les fonctionnalités du logiciel Immobilier Loyer sont disponibles et des fonctionnalités spécifiques sont apportées pour les professionnels :

  • Tableau de bord global
  • Comptes rendus de gestion (aussi appelés rapports de gérance )
  • Calcul automatique des honoraires de gestion
  • Calcul automatique des cotisations pour l'assurance loyers impayés
  • Balance des fonds mandants et pointe de gestion

Gérance PRO

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Avis des utilisateurs

Prise main très aisée. Ai testé d'autres logiciel et c'est le plus simple et efficace. Support aide très confortable.

zab

logiciel simple, facile d'utilisation et surtout pas chére

philippe

Franchement génial, un gain de temps considérable et une vrai aide pour gérer plusieurs bien. La signature électronique des contrats de location est un vrai plus, ça fait tout de suite plus professionnel auprès des locataires même quand on est un particulier en SCI. Je l'utilise depuis peu mais je suis sûre que le logiciel me sauvera aussi la vie au moment de la déclaration d'impôts pour faciliter ma compréhension !

Sci E.

Bonjour, Nous sommes très satisfaits et soulagés par ce logiciel. Très facile d'utilisation ! une fois toutes les données rentrées (c'est ce qui a été le plus long), il n'y a plus qu'à rentrer les loyers et d'un simple clic envoyer un courrier ou imprimer un nouveau contrat ! top !

Fatiha

PARFAIT MERCI

ARMEL

Je l'utilise depuis 2 ans et c'est parfait. Souple et complet. Un excellent rapport qualité prix. Je recommande vivement.

Jérôme

Excellent logiciel. J'utilise à la fois la version MacOS mise à jour pour Mojave/64bits et la version en ligne depuis juin 2015. La note 5/5 est attribuée sans hésitation malgré l'absence d'une version Linux et malgré le fait qu'il n'est pas possible, sur la version en ligne, de restreindre l'accès à la seule consultation.

rbo

Pas grand chose à dire, le logiciel et l'application sont au Top. L'ensemble des besoins est couvert le tout avec une ergonomie simple et intuitive.

Arnaud CHARLIER

Toutes mes felicitations pour ce logiciel. Vraiment super !!! Et toujours disponible. Repond a toutes les questions tres rapidement. Merci

Jerome

parfait, sauf que je suis passé de particulier à multipropriétaires et que je ne peux pas reprendre des contrats particuliers sur multipropriétaires. Si quelqu'un peut m'aider, je suis preneuse. Merci à vous

beatrice

Logiciel au top pour la gestion locative. Simple, facile et pratique. Gagne un temps non négligeable et facilite tout simplement la gestion.

Anthony

Je possède un immeuble composé de 6 appartements (4 F2, 1 F6 et 1 F5). Le logiciel s'adapte parfaitement à tous les locaux, il est clair, simple, facile à utiliser. Seul bémol il ne propose pas de contrat de renouvellement de bail. Mais pour le reste il est très complet. Je l'utilise déjà depuis un an et j'ai racheté la mise à niveau. Aucun problème.

MUNSCH-RODRIGUES Daniel

Bonjour, Après voir longtemps testé plusieurs logiciels concurrents j'ai opté pour Immobilier loyer. A mon avis, actuellement il est le plus abouti. Avantage déterminant : ce logiciel ainsi que les données sont stockés localement ce qui me parait être un gage de pérennité. Sans nuire à la simplicité du logiciel, il devrait être possible de rajouter un onglet document pour archiver , sous forme de scans, les diagnostics et autre éléments joint au bail en les rattachant soit au locataire, au local ou au contrat. Cet fonctionnalité rendrait de précieux services en permettant de centraliser tout les éléments de gestion (plusieurs concurrents proposent cet archivage).

François

Je suis très satisfait de ce logiciel à la fois simple et complet. Date d'entrée des locataires m’arrangerai bien, mais ce logiciel ne m'a jamais déçu. ds

Denis Steuer Sci Apollo

Très bon logiciel et bonne assistance. Je recommande vivement.

Claudio

Une précieuse aide a chaque changement de locataire , declaration d impôt, règlement de charges.... Parfait pour moi car simple d utilisation et efficace pour éditer les nouveaux baux. petite question , je ne trouve pas le document état des lieux? Bien cordialement merci Isabelle continuez...

Isabelle P

Vraiment très bon logiciel et complet, seul petit bémol, impossible d'imprimer des quittances ou Factures dans des langues étrangères, sauf les textes personnalisables. Pour des locations à des étrangers, il faut éditer le PDF et cela est très long.

Laurent BARTHE

Bonjour. Je suis sur la version gratuite de ce logiciel qui me parait très fonctionnel et facile d'utilisation. Quel est l'intérêt de passer sur la version illimité ou de télécharger le logiciel?

Yan

Tres bon logiciel, facile d'utilisation, la methode de sauvegarde est vraiment efficace et l'aide a la declaration fiscale tres appreciable! Et en plus, il est gratuit

VeroSam

très intuitif, très facile d'utilisation. réponse hyper rapide en cas de demande.

mathieu