LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
486 résultats trouvés
- 13 juillet 2023, 22:13
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Régulation des charges
- Réponses : 1
- Vues : 1462
Re: Régulation des charges
Bonjour, Oui, vous pouvez faire la régularisation des charges sur les années passées. Pour cela, il faut créer les loyers manquants sur 2021 et 2022, comme c'est décrit dans l'aide : Si vous venez d'installer le logiciel : il faut créer rétroactivement les loyers pour l'année passée. Pour simplifier...
- 02 juillet 2023, 11:27
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : MODIFICATION BAIL COMMERCILA
- Réponses : 4
- Vues : 1689
Re: MODIFICATION BAIL COMMERCILA
Bonjour, Il faut regénérer le bail pour que les modifications soient prises en compte ; mais vous perdrez le bail initial, il faudrait conserver un PDF du bail initial pour vos archives. L'aide en ligne indique qu'il n'est pas possible de modifier la périodicité d'un contrat : https://www.immobilier...
- 15 mai 2023, 12:08
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Déclaration impôts
- Réponses : 1
- Vues : 1519
Re: Déclaration impôts
Bonjour, La 2072-E ne vous concerne pas, elle n'est à remplir que si vous avez des locaux nus à usage professionnel dont le montant des recettes hors taxes est supérieur à 152 500 €. 2069RIC ne vous vous concerne pas non plus, ni l'annexe libre. Il suffit de remplir les onglets 2072, 2072AN1, 2072AN...
- 15 mai 2023, 11:59
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Paiement récurent des loyers en retard
- Réponses : 1
- Vues : 2502
Re: Paiement récurent des loyers en retard
Bonjour, 1/ En théorie, le non paiement du loyer à la date indiquée sur le contrat est une clause de résiliation (voir la clause résolutoire du bail). En pratique, si le locataire n'a pas jamais de dette à la fin du mois, vous n'arriverez jamais à faire résilier le bail. Vous pouvez aussi procéder à...
- 15 mai 2023, 11:49
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : régularisation impayés
- Réponses : 2
- Vues : 916
Re: régularisation impayés
Bonjour,
Par défaut, il faut répartir les paiements sur les loyers les plus anciens.
Bien à vous
Par défaut, il faut répartir les paiements sur les loyers les plus anciens.
Bien à vous
- 15 mai 2023, 11:47
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Plafonnement des révisions de loyer à 3,5%
- Réponses : 11
- Vues : 10194
Re: Plafonnement des révisions de loyer à 3,5%
La révision des loyers est possible avec un logement en classe énergie D.
Pour une habitation, vous ne pouvez faire que la révision par rapport à la dernière date anniversaire, mais sans application rétroactive. Puis vous pourrez faire une autre révision à la prochaine date anniversaire.
Pour une habitation, vous ne pouvez faire que la révision par rapport à la dernière date anniversaire, mais sans application rétroactive. Puis vous pourrez faire une autre révision à la prochaine date anniversaire.
- 08 mai 2023, 21:51
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Ligne 113 intérêt sur sci
- Réponses : 1
- Vues : 1089
Re: Ligne 113 intérêt sur sci
Bonjour,
A la ligne 410, je fais une règle de 3 pour ne mettre que la quote-part d'intérêts (et d'assurance emprunteur). Cela permet d'avoir des chiffres cohérents entre les lignes 113, 250 et 410.
Bien à vous
A la ligne 410, je fais une règle de 3 pour ne mettre que la quote-part d'intérêts (et d'assurance emprunteur). Cela permet d'avoir des chiffres cohérents entre les lignes 113, 250 et 410.
Bien à vous
- 08 mai 2023, 10:59
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Facturation travaux et caution
- Réponses : 5
- Vues : 1412
Re: Facturation travaux et caution
Bonjour, Il faudrait faire établir des devis de remise en état pour les joints (même si vous l'avez déjà fait) et pour la plinthe. Vous pourrez effectuer une retenue sur le dépôt de garantie sur la base de ces devis. Ensuite, il n'est pas nécessaire de faire faire les travaux, vous pouvez les faire ...
- 25 avril 2023, 10:35
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Congé locataire protégé
- Réponses : 2
- Vues : 1605
Re: Congé locataire protégé
Bonjour,
Les ressources à prendre en compte sont sur votre avis d'imposition à la ligne "Revenu fiscal de référence" pour 2021 (avis reçu en juillet 2022).
Bien à vous
Les ressources à prendre en compte sont sur votre avis d'imposition à la ligne "Revenu fiscal de référence" pour 2021 (avis reçu en juillet 2022).
Bien à vous
- 19 avril 2023, 19:03
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : SCI familiale, occupation gratuite et syndic (qui paye ?)
- Réponses : 2
- Vues : 2833
Re: SCI familiale, occupation gratuite et syndic (qui paye ?)
Bonjour, Si votre SCI familiale met gratuitement à disposition un logement au profit d'un des associés, elle doit respecter certaine règles : - Les statuts de la SCI doivent mentionner cette possibilité d'occupation gratuite par un des associés. Si ce n'est pas le cas, cette décision doit être prise...
