Comment maximiser nos revenus locatifs ?

[Samuel38]

Bonjour à tous ! Nous sommes un couple à la recherche de conseils pour maximiser nos revenus locatifs. Nous avons déjà quelques idées en tête, mais nous voudrions savoir ce que vous en pensez. Comment faites-vous de votre côté pour optimiser vos revenus ? Nous sommes preneurs de toutes les astuces et stratégies efficaces. Merci d'avance pour votre aide !

P.S. Connaissez-vous une bonne conciergerie dans la région pour gérer nos locations ? On a entendu parler de celle-ci : Conciergerie à Juan-les-Pins. Des retours d'expérience ?

[Invité]

Bonjour,

Il paraît que la location saisonnière est un bon moyen d'optimiser ses revenus locatifs. Mais il faut y consacrer du temps, sauf si vous faites appel à une conciergerie, mais dans ce cas, vous perdez en rendement.

De notre côté nous avons opté pour la location longue durée en meublé, avec le régime fiscal LMNP au réel. Cela est beaucoup plus léger en terme de gestion au quotidien, et cela nous permet d'avoir des revenus fonciers à zéro au niveau fiscal depuis déjà plus de 10 ans. En effet, avec le LMNP au réel, on déduit des revenus fonciers l'amortissement comptable de la valeur du bien.

Bonnes recherches !

Gaëlle