Bonjour,
Le bail prévoit la régularisation de charges en décembre pour l'année précédente
Le fournisseur d'eau est la cause de ce décalage et d'années en années c'est de plus en plus tard.
On est donc la 29 décembre et je n'ai toujours pas la facture pour la période Octobre 2024/Octobre 2025.
Si ...
LOGICIELS DE GESTION LOCATIVE
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- 29 décembre 2025, 20:17
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Régularisation de charges et facturation tardive
- Réponses : 1
- Vues : 133
- 19 mai 2025, 11:25
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Régularisation de charges non proposée
- Réponses : 1
- Vues : 5761
Régularisation de charges non proposée
Bonjour,
Dans le tableau de bord dans la partie régularisation il me manque des contrats.
Chaque année la régularisation est soumise à la réception de la facture EDF en mai.
Pour le premier contrat la date de dernière régularisation des charges est bien entrée au 31/12/2023
Pour le second, il s ...
Dans le tableau de bord dans la partie régularisation il me manque des contrats.
Chaque année la régularisation est soumise à la réception de la facture EDF en mai.
Pour le premier contrat la date de dernière régularisation des charges est bien entrée au 31/12/2023
Pour le second, il s ...
- 13 janvier 2023, 12:07
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Indemnité d'assurance relatif à un bâtiment
- Réponses : 4
- Vues : 2263
Re: Indemnité d'assurance relatif à un bâtiment
Je vous remercie de votre réponse, Je fait donc faire un prorata et l'appliquer sur les 4 logements.
Je vous remercie également d'avoir pris note de ma demande.
Bonne journée
Je vous remercie également d'avoir pris note de ma demande.
Bonne journée
- 13 janvier 2023, 11:56
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Fraude caf
- Réponses : 2
- Vues : 3439
Re: Fraude caf
Le vrai problème que vous risquez d'avoir c'est si les allocations logement vous sont versées directement. En cas de fraude avérée auprès de la CAF vous aurez des trop perçus à remboursés et de plus il n'y aura plus d'allocation logement de versée. Si vous le loyer vous est versé entièrement par le ...
- 03 janvier 2023, 14:55
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Indemnité d'assurance relatif à un bâtiment
- Réponses : 4
- Vues : 2263
Re: Indemnité d'assurance relatif à un bâtiment
Bonjour,
Merci de votre réponse, néanmoins je ne peux affecter l'indemnité sur un local.
Si je met l'indemnité sur un seul local, ça fausse la déclaration fiscal par local et à minima également le rapport de revenus et dépense car les charges liées à la réparation sont elles bien rentrées au niveau ...
Merci de votre réponse, néanmoins je ne peux affecter l'indemnité sur un local.
Si je met l'indemnité sur un seul local, ça fausse la déclaration fiscal par local et à minima également le rapport de revenus et dépense car les charges liées à la réparation sont elles bien rentrées au niveau ...
- 31 décembre 2022, 12:58
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Indemnité d'assurance relatif à un bâtiment
- Réponses : 4
- Vues : 2263
Indemnité d'assurance relatif à un bâtiment
Bonjour,
j'ai reçu une indemnité d'assurance relatif à un sinistre à l'échelle du bâtiment (chaudière collective), je souhaite rentrer cette somme sur le logiciel.
Dans l'aide j'ai trouvé le paragraphe suivant
" Ajouter une indemnité d'assurance habitation ou une subvention ANAH :
Cette ...
j'ai reçu une indemnité d'assurance relatif à un sinistre à l'échelle du bâtiment (chaudière collective), je souhaite rentrer cette somme sur le logiciel.
Dans l'aide j'ai trouvé le paragraphe suivant
" Ajouter une indemnité d'assurance habitation ou une subvention ANAH :
Cette ...
- 01 décembre 2022, 12:55
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Blocage de provision bancaire
- Réponses : 1
- Vues : 1409
Blocage de provision bancaire
Bonjour,
Un de mes créanciers a perdu un chèque que j'ai fait. De ce fait le chèque est en opposition, avec blocage de provision par la banque dans l'attente de la lettre de renonciation du créancier.
Ce n'est pas à proprement parlé une charge, et cette somme sera débloquée sous quelques semaines ...
Un de mes créanciers a perdu un chèque que j'ai fait. De ce fait le chèque est en opposition, avec blocage de provision par la banque dans l'attente de la lettre de renonciation du créancier.
Ce n'est pas à proprement parlé une charge, et cette somme sera débloquée sous quelques semaines ...
- 01 décembre 2022, 12:37
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Type d'écriture comptable achat immobilier
- Réponses : 2
- Vues : 4945
Re: Type d'écriture comptable achat immobilier
J'avais oublié de vous remercier pour votre réponse.
Donc merci à vous.
Bonne journée
Donc merci à vous.
Bonne journée
- 22 juillet 2022, 11:15
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Type d'écriture comptable achat immobilier
- Réponses : 2
- Vues : 4945
Type d'écriture comptable achat immobilier
Bonjour,
Nous faisons un nouvel achat immobilier en SCI, je m'interroge sur la manière d'entrer les frais inhérent à celui-ci dans le logiciel pour être conforme aux déclaration légales vis à vis des impots.
Je cherche donc à savoir comment enregistrer les frais de notaires, frais légaux, et aussi ...
Nous faisons un nouvel achat immobilier en SCI, je m'interroge sur la manière d'entrer les frais inhérent à celui-ci dans le logiciel pour être conforme aux déclaration légales vis à vis des impots.
Je cherche donc à savoir comment enregistrer les frais de notaires, frais légaux, et aussi ...
- 21 mai 2021, 15:42
- Forum : Forum Gestion Locative
- Sujet : Prise en compte chèque énergie
- Réponses : 1
- Vues : 3385
Prise en compte chèque énergie
Bonjour,
J'ai des meublés en forfait de charges, les abonnements sont au nom de la SCI.
2 locataires m'ont remis des chèques énergies qui ont donc été encaissés par EDF.
Je règle la facture EDF avec le compte pro de la SCI, comment impacter cet avoir aux locataires ?
Si je crée un "Crédit" dans ...
J'ai des meublés en forfait de charges, les abonnements sont au nom de la SCI.
2 locataires m'ont remis des chèques énergies qui ont donc été encaissés par EDF.
Je règle la facture EDF avec le compte pro de la SCI, comment impacter cet avoir aux locataires ?
Si je crée un "Crédit" dans ...
