Vente de maison de la sci

Forum destiné aux particuliers propriétaires bailleurs qui mettent un bien immobilier en location
Greg

10 août 2025, 11:18

Bonjour,

Nous allons vendre notre bien de la sci.

Cette vente va dégager une plus value et des frais de remboursement anticipé et des frais d’agence immobilière.

L’ensemble doit y être comptabilisé dans le résultat comptable pour la futur déclaration ?

Cordialement
Gaelle

11 août 2025, 09:56

Bonjour,

Oui, pour la déclaration fiscale, l'ensemble de ces éléments doit être pris en compte dans le résultat fiscal de la SCI.

La plus-value sera imposée selon le régime fiscal applicable à la SCI (IS ou IR), tandis que les frais de remboursement anticipé et les frais d'agence immobilière seront déductibles du résultat fiscal.

Il est fortement recommandé de consulter un expert-comptable pour effectuer la déclaration fiscale de votre SCI.

Bonne vente !
Greg

11 août 2025, 10:17

La plus value n’est pas déclarée à la source par le notaire ?
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